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Baja California lo robado.
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Resultados de la Primera Subasta con Causa
El pasado 12 de agosto se realizó la primera Subasta Pública con Causa, por parte de la Oficialía Mayor del Estado de Baja California y el Instituto de Administración de Bienes Asegurados para el Bienestar Social, en el centro de convenciones Baja California Center en Playas de Rosarito, con la finalidad de obtener recursos extraordinarios para proyectos sociales en el Estado, a través de la comercialización de bienes inmuebles en una subasta pública de convocatoria abierta para toda la población. La subasta se realizó en modalidad a ‘’martillo’’, donde a través de una puja resultaba ganador el participante con la mejor oferta. Este modelo es precursor en la forma de vender bienes en el Estado, ya que logra ser la mejor forma de generar transparencia, honestidad y confianza con la ciudadanía y obtener un recurso extraordinario para el beneficio de ella. Se ofertaron 68 bienes inmuebles ubicados en 4 de los 6 municipios de Baja California, los cuales no se habían podido comercializar en años anteriores, el éxito de ello se vincula a la campaña de difusión pública, mediática de la misma, el precio de salida de $218,000 mxn y su ubicación con alta plusvalía, al estar cercana al Centro de Estudios Rosarito (CER) de la Universidad Autónoma de Baja California (UABC) y el Parque Metropolitano. Se logró concretar la venta de 18 de los 37 predios localizados en Nuevo Rosarito, representando cerca del 50% de los predios atractivos para la compra, sumando una superficie total de 3,764.56 metros cuadrados. Lo cual generó ingresos por la cantidad de $6,620,739.00, los cuales tenían un valor de salida de $4,938,505.00. Es importante destacar que el modelo de subasta pública a martillo permitió incrementar en un 40%, en promedio el precio de los terrenos vendidos en relación al costo avalúo efectuado por la Comisión de Avalúos del estado, generando un ingreso adicional a las arcas del Estado por $1,682,234. Con respecto al proceso de venta, se requirió el pago del 25% del valor del predio como Garantía de Cumplimiento en máximo 5 días posteriores a la subasta. Ello permitió un ingreso inicial por $1,655,184.75. Mismos que pueden ser utilizados en momentáneamente para el desarrollo de programas sociales que requieran un recurso adicional. Mientras que el resto del recurso será ingresado a más tardar el 30 de diciembre del presente año. En esta primera edición, se contó con 21 participantes, de los cuales 12 resultaron ganadores, donde algunos de ellos adquirieron más de dos bienes. Sin embargo, se contempla la posibilidad que en próximas subastas, se pueda facilitar a la ciudadanía con métodos de pago, a través de la generación de alianzas y/o convenios con instituciones financieras (privadas y públicas) considerando créditos accesibles. Dicho esfuerzo pretende que personas que no tenían el sueño y facilidad de tener una propiedad, puedan lograrlo y hacer de este bien un patrimonio para su familia. Se estima que la próxima subasta se efectuará en el mes de diciembre, a realizarse en el centro de convenciones Baja California Center (BC CENTER) en Playas de Rosarito, sede elegida por su ubicación estratégica en la zona metropolitana de la frontera más pujante de México y contar con la innovación idónea. Más información referente a la subasta pública: Correo electrónico: subastas@indabe.gob.mx Número telefónico: Oficina Tijuana (664) 979-9337 Oficina Mexicali (686) 695-6570 (Sitio Oficial de INDABE-BC)
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